Ciudad de Azusa

Programa de Propiedad

de Vivienda para Primeros Compradores

Descripción general del programa

Disponible esta primavera 2023

Propietario

Debe ocupar la propiedad como su lugar principal de residencia.

Debe contribuir con el tres por ciento del precio de compra de sus fondos.

No debe haber sido propietario de una casa o haber estado en el título de una casa en los últimos tres años.

El monto máximo del préstamo de CalHome será el 40 por ciento del precio de compra de la propiedad por parte del Prestatario, o hasta un máximo de $100,000.

El precio de compra no puede exceder los $650,000, sujeto a ajustes periódicos.

Debe completar una clase de educación para compradores de vivienda aprobada por CalHome.

El ingreso anual bruto total de todo el hogar no debe exceder el 80 por ciento del Ingreso Medio del Área del Condado de Los Ángeles (AMI).

Directrices de Propiedad

La propiedad debe estar ubicada dentro de los límites de la ciudad de Azusa.

La propiedad puede ser una unidad unifamiliar nueva o de reventa, condominio, casa adosada o casa prefabricada sobre una base permanente.

Relación de ocupación: No más de 1.5 personas por espacio habitable (incluyendo dormitorios, sala de estar, sala familiar, guarida / estudio).

Debe obtener un seguro de incendio y accidentes, incluido el seguro contra inundaciones cuando corresponda, cubriendo el valor de reposición de las mejoras de la propiedad.

La propiedad debe ser ocupada por el vendedor / propietario y no debe haber sido desocupada en los últimos 30 días.

La propiedad debe estar libre de cualquier peligro para la salud y la seguridad y / o exposición al envenenamiento por plomo.

Antes de la aprobación final del préstamo, se llevará a cabo una inspección de los Estándares de Calidad de la Vivienda (HQS) para verificar la condición de la propiedad. Se debe proporcionar una prueba de la emisión inicial del permiso de construcción.

Condiciones del Préstamo

Los pagos de capital e intereses se diferirán por el plazo del Préstamo del Programa CalHome.

Los préstamos del programa CalHome estarán garantizados por la propiedad.

Préstamos y términos prohibidos:

  • Amortización negativa
  • Ingresos declarados
  • Hipoteca de tasa ajustable (ARM)
  • Préstamos solo de interés
  • El Gasto-inicial no puede estar por debajo del 28 por ciento o más del 40 por ciento
  • El Gasto final no puede ser superior al 48 por ciento.

¿Cómo Aplicar?

La Ciudad de Azusa ha recibido la Subvención CalHome para ayudar a los compradores individuales de vivienda por primera vez a través de préstamos de pago diferido para asistencia para el pago inicial y rehabilitación del hogar. 

Por favor, complete el formulario y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible.

Formulario de Contacto

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